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Vous proposez une solution optimale pour la réalisation de votre projet d'achat locatif est notre objectif en tant que conseiller en investissement immobilier.

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Nous travaillons en architecture ouverte et nous avons accès à l’ensemble de l’offre immobilière. Notre objectif en tant que conseiller en investissement immobilier : vous proposer la solution optimale pour la réalisation de votre projet

Acheter pour louer

Les avantages de l’investissement immobilier à but locatif sont nombreux : se constituer un patrimoine sur le long terme, percevoir des revenus complémentaires à terme, occuper le bien à la retraite, préparer la transmission à ses ayants droit par de la pierre…

Préparer efficacement votre retraite

Nous le savons, les retraites à venir ne permettront pas de pallier efficacement à la baisse des revenus lors du passage en retraite. Prévoir aujourd’hui en investissant dans l’immobilier locatif, c’est anticiper efficacement l’avenir.

Disposer d’un capital important pour réaliser un projet de vie

L’immobilier est un excellent support de capitalisation qui ne cesse de se valoriser. A l’abri des fluctuations boursières, l’immobilier est en croissance constante. Acheter pour louer, puis revendre le bien, c’est se garantir d’un capital disponible à moyen ou long terme important.

Transmettre un patrimoine à ses enfants qui pourront occuper le bien ou disposer des revenus générés

Qui n’a jamais rêvé de transmettre un appartement à chacun de ses enfants pour le lancer dans la dure vie actuelle ? Investir dans l’immobilier locatif, c’est bénéficier de levier important pour se constituer un patrimoine transmissible. En effet, l’immobilier locatif est financé par le locataire qui paie des loyers. En faisant appel à un emprunt, vous optimisez la fiscalité de votre investissement et vous vous enrichissez avec très peu d’apport.

De nombreuses solutions s’offrent à vous

En fonction de votre profil, de vos objectifs et des moyens que vous êtes prêts à mettre en oeuvre, nous vous apportons des solutions. Vous êtes fiscalisés et vous souhaitez investir dans l’immobilier pour toutes les raisons évoquées ? Plusieurs dispositifs fiscaux misent place part le gouvernement constituent des voies à explorer avec l’aide d’un conseiller de l'Education Financière.

Loueur Meublé

Vous pouvez aussi investir dans l’immobilier sans bénéficier d’avantages fiscaux et répondre à vos objectifs. Vous pouvez opter pour de la sécurité avec le statut du Loueur Meublé qui consiste à investir dans de l’immobilier géré, dont les revenus sont garantis par bail commercial sur neuf ans ou plus.

Nue Propriété

Si vous ne désirez pas accroître vos revenus immédiatement mais bénéficier d’un capital important sur du long terme, l’investissement en Nue Propriété est à étudier.

Déficit Foncier

Propriétaire foncier, vous pouvez également investir en Déficit Foncier pour réduire votre facture fiscale foncière et diminuer ainsi votre imposition.

Question d’objectifs

Autant de solutions que nous pouvons vous apporter suite à une étude approfondie de votre situation et de vos objectifs afin de déterminer la meilleure solution pour votre projet.

Faites appel à un spécialiste de l’immobilier locatif

A l’écoute du marché et à jour sur les dispositifs fiscaux, nos conseillers EF sauront vous guider et vous faire profiter du large choix de produits à notre disposition.

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